Comment financer un projet immobilier quand on est expatrié ?
Les Français installés à l’étranger rencontrent souvent des défis spécifiques : recherche de logement, d’une école pour leurs enfants, d’une assurance santé adaptée… Mais un autre sujet mérite également une attention particulière : le financement d’un projet immobilier en France.
Pour mieux comprendre ces enjeux, nous donnons aujourd’hui la parole à Arthur Karapetian, fondateur d’Arthur-K Finance, une société de courtage spécialisée dans l’accompagnement des Français de l’étranger et des non-résidents souhaitant investir en France.
Bonjour Arthur, pouvez-vous vous présenter en quelques mots ?
Bonjour, je suis Arthur Karapetian, courtier en prêt immobilier et fondateur d’Arthur-K Finance.
J’ai créé cette structure pour répondre à une problématique bien connue des expatriés : obtenir un financement en France lorsqu’on vit à l’étranger peut vite devenir un parcours du combattant.
Mon objectif est de simplifier ce processus et d’offrir un accompagnement sur-mesure, à distance, avec des solutions concrètes adaptées à chaque profil.
Nous sommes également affiliés à Immoprêt Troyes “La Maison”, une structure reconnue pour son expertise locale et son réseau de partenaires solides. Cette affiliation nous permet de combiner la force d’un réseau établi en France avec notre spécialisation dans l’accompagnement international.
Comment est né Arthur-K Finance et à qui s’adresse votre offre ?
Arthur-K Finance est née d’un constat simple : pour les expatriés et les non-résidents, obtenir un financement immobilier en France relève souvent du défi.
Entre la complexité des démarches, les exigences bancaires fluctuantes et la difficulté à monter un dossier solide à distance, beaucoup de projets peinent à aboutir.
C’est précisément pour répondre à ces enjeux que j’ai créé Arthur-K Finance.
Aujourd’hui, nous accompagnons des clients dans le monde entier — Amérique du Nord, Europe, Asie, Moyen-Orient — qu’ils soient investisseurs ou futurs propriétaires.
Concrètement, quelles solutions proposez-vous ?
Nous proposons un accompagnement global et personnalisé pour :
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Obtenir un prêt immobilier en France (résidence principale, secondaire ou investissement locatif)
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Structurer un dossier bancaire solide, même à distance
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Négocier les meilleures conditions de financement auprès de nos partenaires bancaires
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Optimiser le montage financier, la fiscalité et l’assurance
Nous tenons compte de toutes les spécificités liées au statut d’expatrié ou de non-résident : revenus en devises, contrats de travail étrangers, régimes fiscaux particuliers, etc.
Qu’est-ce qui différencie Arthur-K Finance d’un courtier classique ?
La spécialisation
Nous ne sommes pas un cabinet généraliste. Nous parlons le langage des expatriés, nous connaissons leurs contraintes administratives, fiscales et bancaires, et nous avons développé des relations privilégiées avec des partenaires bancaires sensibles à leurs profils.
C’est ce qui nous permet d’obtenir des accords là où d’autres échouent.
Mais nous allons aussi plus loin que le simple courtage : nous nous entourons de spécialistes en gestion de patrimoine, immobilier et assurances, afin de proposer une approche vraiment globale.
Notre but est d’accompagner nos clients à chaque étape de leur projet avec une vision stratégique et un suivi sur-mesure.
Quels sont vos projets pour les mois à venir ?
Nous développons actuellement des webinaires et des contenus pédagogiques à destination des Français de l’étranger, pour expliquer les étapes clés d’un projet immobilier en France.
Nous sommes également ravis de collaborer prochainement avec AGORAEXPAT, pour partager notre expertise avec leur communauté.
Ce sera une excellente opportunité d’échanger en direct et de démystifier certains aspects du financement depuis l’étranger.
Un dernier mot pour nos lecteurs ?
Si vous êtes expatrié ou non-résident et que vous avez un projet immobilier en tête, n’attendez pas que tout soit finalisé pour vous renseigner.
Le meilleur moment pour poser vos questions, c’est maintenant.
Chez Arthur-K Finance, nous sommes là pour rendre votre projet possible, même à distance, avec écoute et expertise.
Vous l’aurez compris : l’accompagnement est souvent la clé pour réussir son projet immobilier lorsqu’on vit à l’étranger.
Les conseils d’Arthur Karapetian ont déjà permis à de nombreux Français expatriés de concrétiser leur investissement sereinement.
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